1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.9%
目白フラワーハイホーム
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 54.95㎡の場合
相場
5,108万円
93.0万円/㎡
3,442
4,553
5,663
6,773
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜5,663万円
82.9万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
目白フラワーハイホーム
5,240万円（95.4万円/㎡）/ 2階 / 54.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 5,240万円 | 95.4万円 | 2階 | 54.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 7,180万円 | 96.6万円 | 2階 | 74.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 6,800万円 | 91.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,700万円 | 103.7万円 | 2階 | 54.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 5,900万円 | 93.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 7,598万円 | 102.2万円 | 4階 | 74.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 93.3万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 8,680万円 | 89.5万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,380万円 | 97.9万円 | 5階 | 54.95㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 6,880万円 | 92.5万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/14 | 5,680万円 | 103.4万円 | 5階 | 54.95㎡ | 1LDK+納戸 | 北西 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 97.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 8,980万円 | 92.6万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,240万円 | 95.4万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,900万円 | 72.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/10 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,850万円 | 100.0万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 3,780万円 | 90.1万円 | 41.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,499万円 | 74.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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