1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
豊島区
115.3万円/㎡
前年比+31.3%
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目白フラワーハイホーム
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 63.1㎡の場合
相場
6,349万円
100.6万円/㎡
4,334
5,677
7,021
8,364
AI査定結果
推定相場価格
6,349万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,677万円〜7,021万円
90.0万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
目白フラワーハイホーム
7,380万円（117.0万円/㎡）/ 2階 / 63.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は95.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 7,380万円 | 117.0万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/21 | 6,980万円 | 93.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 6,980万円 | 93.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 5,240万円 | 95.4万円 | 2階 | 54.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 7,180万円 | 96.6万円 | 2階 | 74.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 6,800万円 | 91.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,700万円 | 103.7万円 | 2階 | 54.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 5,900万円 | 93.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 7,598万円 | 102.2万円 | 4階 | 74.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 93.3万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 8,680万円 | 89.5万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,380万円 | 97.9万円 | 5階 | 54.95㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 6,880万円 | 92.5万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/14 | 5,680万円 | 103.4万円 | 5階 | 54.95㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 97.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 8,980万円 | 92.6万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 7,680万円 | 103.3万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 7,380万円 | 76.1万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,198万円 | 96.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/13 | 7,198万円 | 96.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 7,490万円 | 75.2万円 | 7階 | 99.57㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は106.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,380万円 | 117.0万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/17 | 第1要荘 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/28 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,580万円 | 104.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/27 | マンションVIP西池袋大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 6,490万円 | 104.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/20 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤和池袋コープ 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅2分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 第2岸本ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 9,480万円 | 131.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/10 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/29 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 6,480万円 | 127.9万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/16 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アゼリア青新ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 94.6万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 118.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 5,750万円 | 116.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 6,380万円 | 133.4万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2023/07/08 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,260万円 | 88.8万円 | 59.25㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション池袋第3 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,880万円 | 98.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エクセレンス池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 4,780万円 | 91.3万円 | 52.38㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、豊島区では31.3%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造