目白フラワーハイホーム

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
6,980万円
93.9万円/㎡
相場
7,536万円
101.3万円/㎡
4,937
6,670
8,402
10,135
AI査定結果
推定相場価格
7,536万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,670万円〜8,402万円
89.7万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月23日
目白フラワーハイホーム
6,980万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 74.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は94.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/216,980万円93.9万円2階 74.36㎡ 3LDK南西
2025/09/206,980万円93.9万円2階 74.36㎡ 3LDK+S南
2025/06/195,240万円95.4万円2階 54.95㎡ 1LDK北西
2025/06/107,180万円96.6万円2階 74.36㎡ 2SLDK南西
2025/03/256,800万円91.4万円2階 74.36㎡ 2LDK南西
2025/03/135,700万円103.7万円2階 54.95㎡ 1LDK北西
2025/02/085,900万円93.5万円2階 63.1㎡ 1LDK北西
2024/12/217,598万円102.2万円4階 74.36㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/036,180万円93.3万円5階 66.24㎡ 2LDK南西
2024/11/278,680万円89.5万円1階 97㎡ 4LDK南西
2024/09/185,380万円97.9万円5階 54.95㎡ 1SLDK北西
2024/09/036,880万円92.5万円2階 74.36㎡ 3SLDK南
2024/08/145,680万円103.4万円5階 54.95㎡ 1LDK+納戸北西
2024/08/067,280万円97.9万円2階 74.36㎡ 3SLDK南
2024/07/178,980万円92.6万円1階 97㎡ 4LDK南西
2024/01/107,680万円103.3万円2階 74.36㎡ 3LDK+S南
2023/11/297,380万円76.1万円1階 97㎡ 4LDK南
2023/11/257,198万円96.8万円3階 74.36㎡ 2LDK+S南西
2023/11/137,198万円96.8万円3階 74.36㎡ 2SLDK-
2023/08/257,490万円75.2万円7階 99.57㎡ 5LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
目白フラワーハイホーム
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 6,980万円93.9万円74.36㎡3LDK2階 / 8階建 南西1980年70戸RC
2025/01/14東長崎ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅4分 4,900万円72.6万円67.53㎡3LDK3階 / 4階建 東1981年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2025/09/16シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,850万円100.0万円68.5㎡2LDK11階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/09/02サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,200万円74.0万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 西1984年25戸SRC
2025/09/23藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,980万円88.8万円56.06㎡2LDK8階 / 10階建 南西1982年41戸SRC
2024/05/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,380万円112.0万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年96戸SRC
2024/08/06クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 7,200万円106.1万円67.86㎡2LDK4階 / 12階建 東1985年71戸SRC
2025/07/16クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円105.6万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2023/08/25アゼリア青新ビル
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,480万円113.7万円56.98㎡3LDK9階 / 11階建 南西1984年99戸SRC
2024/02/19上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅9分 3,990万円70.6万円56.55㎡2LDK4階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2024/06/23上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅9分 3,990万円70.6万円56.55㎡2LDK4階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2024/08/31マンションヴィップ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,000万円72.1万円69.36㎡2LDK4階 / 11階建 南東1980年29戸SRC
2025/05/19ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 5,990万円97.8万円61.27㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 13階建 北1985年76戸SRC
2023/07/08マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 5,260万円88.8万円59.25㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 10階建 南西1977年45戸SRC
2025/07/07エクセレンス池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 5,380万円89.4万円60.19㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年25戸SRC
2023/10/08高田馬場シティハイツ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅3分 6,498万円106.2万円61.2㎡2LDK+S+WIC5階 / 10階建 南1983年47戸SRC
2024/06/25バロンハイツ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 4,080万円71.7万円56.89㎡2LDK6階 / 9階建 南西1978年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で58.2%上昇、豊島区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は豊島区の平均と比較して1.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+58.2%
豊島区
95.5万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名目白フラワーハイホーム
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
築年月1980年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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